大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于部分业主私设道闸的问题，于是小编就整理了1个相关介绍部分业主私设道闸的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主私自设置小区道闸合法吗

1、业主私自设置小区道闸合法吗

法律分析：不合法，小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。法律依据：《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

法律分析：不合法。小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。法律依据：《物业管理条例》 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

但是在小区单元楼后面的道路上私自安装道闸，仅有前后楼有车业主可以进入，业主对物业服务人侵害自己专属合法权益的行为，有权自行请求物业服务人承担民事责任，业主对物业服务人履行物业服务合同的行为不满意，应通过业主大会、业主委员会主张权利。

业主自己在小区通道设置道闸，这个做法是不正确的，因为业主并没有权利，在小区的通道设置道闸，这个应该由物业进行管理。关于物业管理条例。物业管理条例全国统一正式实行。

依照法律是无权私自这么做的。你最多只能在你的产权范围里进行自行的对别人无影响的改装。但是小区内不影响别人的话，可以安装了试试。注意不要影响别人。

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