本篇文章给大家谈谈道闸战略维保协议，以及道闸维保合同模板对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享道闸战略维保协议的知识，其中也会对道闸维保合同模板进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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道闸维保使用公共收益怎样征询业主意见

道闸维保使用公共收益征询业主意见的方式可以发放调查问卷、利用网格走访等。具体方法如下：发放调查问卷，充分了解居民的需求和意见。利用网格走访，与居民进行面对面的交流，收集居民的反馈意见。

发布书面征询意见函。根据查询美德网信息显示，物业在设计和建设小区公共设施或进行大修期间，需要向小区业主发布书面征询意见函公示设计方案和预算报价，征求业主的意见，意见一致时方可进行下一步的流程。

《广东省物业管理条例》第五十三条规定：利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主和业主大会的同意，并依法办理相关手续。所得收益依法归全体业主共有。

物业管理区域公共收益主要用于相关共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、养护，以及按照业主大会决定用于取得批准手续的物业管理区域改造（建）项目、业主委员会工作经费、娱乐文化经费等。公共收益使用前，需征询全体业主或相关业主意见，形成书面材料，使用后将相关材料归档留存。

小区监控合同范本

更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认视频监控维护协议书合同范本。

如有违约，每违约一天，按合同总金额的%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权**合同，所造成的损失，由乙方负责在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的%向乙方支付违约金。

维护费按年度结算：合同签订后5日内支付年度维护费用的50％，满6个月后5日内支付50％余款；更换设备材料、零部件所发生费用，在收到乙方提供的费用票据后5日内甲方一次付清；违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违反合同条款，双方进行友好协商，协商不成按经济合同法有关条款处理。

第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托___公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。

物业接受污水处理站的流程,及要移交的相关资料?

1、提出参与项目竣工验收要求，工程竣工验收合格后即可进入交接流程，要求建设方提供项目相关工程竣工资料，接管方参照资料现场验收，符合则双方在工程项目移交表上签署意见并盖单位公章。

2、物业。根据《物业管理条例》的明确规定，物业小区排污电费是属于物业公司正常的营运成本，由物业自己承担，因此是由物业承担。污水处理站的作用是对生产、生活污水进行处理，达到规定的排放标准，是保护环境的重要设施。

3、生活污水处理站一般也属于城市公共服务设施的范畴，因此在三供一业移交中也会被纳入其中。生活污水处理站是城市污水处理的重要组成部分，对保护城市水环境和公共卫生具有重要意义。在三供一业移交过程中，生活污水处理站的所有权和运营管理权将从原来的单位或企业转移到市政府，市政府将负责其运营和维护。

4、一般来说，物业公司作为物业管理服务公司，承担了小区及其业主的管理和服务职责，可以代收相关费用，包括可能存在的污水处理费用。如果小区内确实存在污水处理费用，并且相关费用需要通过物业公司代收，那么物业公司应当接受代收任务。

5、物业承接查验按照下列程序进行：（一）确定物业承接查验方案；（二）移交有关图纸资料；（三）查验共用部位、共用设施设备；（四）解决查验发现的问题；（五）确认现场查验结果；（六）签订物业承接查验协议；（七）办理物业交接手续。

6、乙方保证密切配合甲方生产，及时处理污水；2 详实纪录并妥善保存污水处理站的运行日志、监测记录、维修记录、污水排放记录，当合同期满后，完整移交给甲方。在运营期内，乙方有义务配合甲方做好上级部门的监督检查工作，并提供相关材料。

维修员工年终总结怎么写

维修工作个人总结最新范文篇一 在繁忙的工作中，20xx年即将曩昔，一年里在领导和同事的关心赞助下，充分施展岗位技能，通过本身的赓续尽力，工作与业务程度都取得了长足的提高。赓续改进工作措施，进步工作效率。总结曩昔汲取好的工作经验。

在明年，我将更加努力工作，勤学苦练。维修工作 在维修工作方面，这年任务都非常重，有好几个黄金周。为了索道设备的正常运行公司安排了大量的加班，但不管怎样，为了把自己的维修水平提高，我坚持，我信念，是工作的越多，相信我的维修技术也在不段的提高。

维修工个人年终工作总结 在过去的一年中，在领导的帮助带领下，经过了工人同事的共同奋斗，和自己的积极努力，作为设备维修工的我顺利的完成了自己的本职作。我就一年以来的工作做一下认真的总结。

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富士智能的智慧道闸有哪些特点?

富士智能推出的智慧道闸系列产品，配色简洁大气，安装简单，维保方便，还能支持远程控制道闸的开、关等操作，更加节省时间。闸杆类型可选适应多种安装环境，适用范围广。

功能：富士道闸采用伺服技术控制无刷直流电机，具备快速起落杆、精准到位检测与遇阻反弹等功能，还具有断电开闸板，设备断电无法自动控制升降，无需手动开闸自动运行到升位，确保车场出入口通行效率。

广告道闸比较好的品牌：富士智能。道闸设计硬朗通透，适用于社区、园区等室内外人车混流通用场景，占地面积缩减20%，1300mm超宽通道；卓越防撞防夹，首创免离合强锁止防护机制，受到撞击冲击可自动复位，更经久耐用。

作为行业巨头，富士智能旗下的广告道闸还是非常好的，我们这里就是用的富士智能的广告道闸。

小区监控维保一般怎么收费

我建议是按次收费，设备更换单独报价。如果是按年签的话先要考察一下设备使用情况，结合当地的消费水平定价。物业的人一般都比较事逼的0.0 动不动就让你过去。

取费方式跟小区规模大小有关系；按照合同10-15%金额收取费用进行维护，包含周巡检月巡检和具体故障的及时维护。另设备损坏，按照双方协议价格进行更换或者修理。一般会提供易损件报价清单涵盖在维保合同里面。

在维护保养过程中如发现设备、零部件损坏，确需更换的，经甲方确认同意后，按设备或零部件的成本价收费。向甲方提供有关技术咨询服务。如乙方没有按期进行维护保养工作，每少一次扣除维护费用的5%。甲方的职责：积极配合乙方进行系统维护保养工作。

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