本篇文章给大家谈谈小区安装道闸合同售后，以及小区安装道闸审批程序对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享小区安装道闸合同售后的知识，其中也会对小区安装道闸审批程序进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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小区物业安装广告道闸收取进出费用合法么

物业公司安装广告道闸并收取进出费用的行为通常是合法的。根据物业服务合同，物业公司有权利用小区的公共建筑物、场地、设备设施或空间进行有偿经营。这些经营所得用于小区的公共能耗、公共维修材料及人工成本等开支，这是符合相关法律法规的。

法律分析：根据《民法典》的规定，除了电梯广告收入以外，还包括门闸道闸广告费、快递柜场地费、小区公共区域停车费等，这些收入都应由全体业主共享。 前提条件是物业在扣除合理成本之后，这些收入都应该和全体业主分享。

另外物业公司的出发点是好的，装个车辆道闸车辆进出不是安全一些吗？再说了物业公司最多就是操作程序有些瑕疵，不是原则性问题，毕竟出钱的是人家物业公司，如果公示了我相信打部分业主是同意的。

您好，如果未经允许安装的话是不合理的，当然大家都同意物业的做法，一般合理小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。

我认为这样的做法合理，因为物业费是在装电子杆前收的，没有把电子杆的费用算进去。

业主破坏小区道闸不赔怎么办

1、法律分析：他不愿意赔，你们调取监控当证据，去法院起诉，说不定他看到法院的传票就主动交了，否则可以进行打官司。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

2、协商不成，可以通过法律途径解决。损害物品进行赔偿，这是造成破坏的人应承担的责任，物品的拥有者或监管方，可以向破坏人进行追偿相关的损失。

3、道闸虽然在小区公共区域，确属于开放商或者物业所有，损害他人财产拒绝赔偿是可以追责的，具体如下：协商赔偿。双方协商出一个双方都同意的赔偿方案；去除折旧价，按损坏物品的实际价格进行赔偿；根据自己买的相关车险，找保险公司给予一定赔偿。

4、可以。在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。

5、道闸虽然在小区公共区域，确属于开放商或者物业所有，损害他人财产拒绝赔偿是可以追责的！一般情况是这样的：协商赔偿。双方协商出一个双方都同意的赔偿方案。去除折旧价，按损坏物品的实际价格进行赔偿。根据自己买的相关车险，找保险公司给予一定赔偿。

6、不仅物业不赔，还应该要求这位业主对破坏的道路闸杆进行赔偿。如果这位业主人家在路上走的好好的被小区道路闸杆打坏的话，我觉得物业是逃不了干系的，必须赔偿，人家业主交了你物业的物业费，就是为了方便再小区生活，让物业排除小区内隐患的，所以这种情况的时候物业必须承担责任。

道闸安装需要城管审批吗

1、该行为归城管部门管理。道闸的设置和使用需要符合相关规定，城管部门负责城市道路的管理和维护，包括对违法设置、圈占道路停车泊位的投诉进行受理和清理，因此，小区地库私自设道闸会被城管部门认定为违法行为并进行处理。城管部门是指城市管理综合行政执法局。

2、物业在政府道路上装道匝是否会罚款，要根据具体情况而定。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，任何单位和个人不得在道路上设置、移动、占用、损毁交通信号灯、交通标志、交通标线，不得在道路上种植妨碍交通的树木、农作物，不得在道路上堆放妨碍交通的障碍物。

3、法律分析：小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内。

4、城管有权拆除开放式小区道闸。市北区福北小区要封闭管理，城管禁止，把道闸全部拆除。小区内集贤路和集贤二路道路狭窄，两侧均停有车辆，经常堵车严重。

5、各工地监管部门要严格将施工围挡、主干道硬化、清洗设施配备、围挡喷淋、是否按要求安装监控并联网、是否安装号牌识别和道闸设施、是否有防治方案和专项防治资金等作为建设工程施工许可审批的前置条件。扬尘治理硬件设施达不到要求的，不予办理审批，不允许开工建设。

6、雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。

跟前物业签的合同,现在换物业了,第三方道闸能拆走吗?

1、跟前物业签的合同，现在换物业了，第三方道闸能拆走。根据查询相关公开信息显示，第三方道闸属于前物业的公共设备，支付的费用与物业管理费无关，和停车管理费有关，能拆走。

2、可以拆，拆完再通过诉讼赔钱给你们小区。一定要保留充分证据。

3、物业服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。（一）移交双方 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业管理企业移交。

4、业主自己在小区通道设置道闸，这个做法是不正确的，因为业主并没有权利，在小区的通道设置道闸，这个应该由物业进行管理。关于物业管理条例。物业管理条例全国统一正式实行。

5、地下车库道闸物业一直不维修投诉不成，可以起诉，主张物业公司承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第七章　违约责任 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。

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